房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.放款一般为15日至一个月左右,申请抵押二手房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押适用住宅周转贷款,安置房本抵押大额贷款等贷款需要在郑州银行的营业机构开立活期存款帐户.
抵押农村自建房产助学贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,企业房屋抵押助学贷款,二手住房抵押生活支出贷款,个人房本贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还郑州房屋贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供郑州银行房屋贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立郑州银行个人房屋贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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抵押房产证大额消费贷款,房子抵押创业贷款,企业房屋生活支出贷款,分期住宅抵押应急贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款,住宅二次抵押贷款等郑州住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属郑州住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在郑州银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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